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8 erreurs qui plantent 90% des chantiers

By Mathias Boutier

Les 8 erreurs qui causent 90% des problèmes en cours de chantier

Un chantier c’est du bonheur souvent, des tensions parfois, du stress toujours. Si certaines surprises ne peuvent pas être prévues pendant un chantier, nous vous relevons les 8 erreurs qui correspondent à 90% des problèmes en cours de chantier. Ces erreurs sont observables aussi bien en marché public que privé, autant sur des projets d’envergures que de petites tailles.
Voici donc la liste des 8 erreurs les plus courantes et nos conseils pour les éviter:

Comment faire signer un marché travaux facilement ?

Le plus long, c’est la production des pièces, mais avec les conseils du dessus, cela n’aura plus de secret pour vous. Pour le reste il suffit d’exporter toutes les pièces pour signature. Avec AGLO vous pouvez exporter tout le marché pour signature… en attendant l’arrivée de la signature en ligne !

2. Ne pas rédiger un vrai DCE

Tout d’abord commençons par le début: un vrai DCE qu’est-ce-que c’est ?
Un DCE (Dossier de Consultation d’Entreprises) est constitué de tous les documents graphiques, d’une DPGF, d’un CCTP, d’un acte d’engagement et d’un CCAP. C’est encore plus de pièces si vous êtes en marché public.
Rédiger correctement votre DCE et notamment le CCTP vous permettra de décrire toutes les caractéristiques techniques de votre projet. Sans cela vous laissez une grande place à l’interprétation ce qui va forcément créer des litiges lors de la réalisation
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4. Se laisser déborder par le timing du chantier

On le sait, un chantier c’est avant tout une bataille contre le temps. S’il ne faut pas perdre de vue le planning prévisionnel, il faut aussi s’assurer de prendre le temps de faire les choses bien en amont, lors de la conception pour ne pas se retrouver dans un chantier sans fin.
Une phase illustre bien cela, c’est la consultation d’entreprises. Dans la catégorie à ne pas faire : consulter des entreprises sans avoir un DCE bouclé, consulter une seule entreprise pour gagner du temps, ne pas prendre le temps d’analyser les chiffrages et variantes. Ce sont le genre de choses qui font gagner quelques heures, quelques jours mais qui peuvent faire perdre plusieurs mois.
La réponse est assez simple : gagnez du temps sur les tâches chronophages et redondantes. Pour cela outillez-vous ! AGLO est fait pour cela : gain de temps sur la rédaction des pièces, gain de temps sur la consultation des entreprises, gain de temps sur l’analyse des offres. Ainsi vous gagnez du temps et vous faites les choses bien !

5. Sous-estimer le budget estimatif en phase conception

Un projet de construction ce sont des attentes d’un maître d’ouvrage, l’envie de la maîtrise d’œuvre de faire un beau projet et en face : l’enveloppe budgétaire. Que ce soit dans le cadre de construction de logements collectifs, de construction de maison ou d’équipement type hôtel la réalité financière est une donnée clé. Estimer fidèlement dès la phase conception son projet permet donc de ne pas avoir de mauvaise surprise en phase DCE et de lancer au plus vite le chantier.
Pour une approche globale et rapide, un calcul de ratio est la méthode la plus efficace. En revanche si on veut un degré de précision plus fin, il faudra appliquer des prix observés sur les postes de son DCE. Avec le logiciel de rédaction de DCE AGLO, créez votre propre bibliothèque de prix en fonction des chiffrages reçus au fur et à mesure de vos projets.

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