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Gros œuvre
Qui appelle-t-on précisément "gros œuvre"? Quels sont les travaux considérés comme du gros œuvre ? Qui en est responsable ? Trouvez toutes les informations dont vous avez besoin à propos du gros œuvre juste ici.
Sommaire
Quelle est la définition du gros œuvre ?
Le gros œuvre désigne l’ensemble des travaux de construction qui constituent la structure porteuse d’un bâtiment. Il permet ainsi d’assurer la solidité, la stabilité et la pérennité d’un bâtiment.
Ainsi, le gros œuvre comprend différents types de travaux comme les travaux de fondation, de maçonnerie, de charpente, de couverture etc, que l’on vous décrit plus en détail ci-dessous.
Pour conclure, le gros œuvre représente la partie structurelle fondamentale au projet, soit le socle sur lequel va reposer le projet architectural. C’est un peu comme les piliers de la famille, sans eux, tout s’écroule !
En quoi consiste les travaux du gros œuvre ?
Les travaux du gros œuvre consistent à installer tous les éléments porteurs de la construction. Les entreprises du bâtiment travailleront ainsi sur les fondations, les murs porteurs, les planchers, les poutres, les charpentes et les couvertures du bâtiment. Les travaux du gros œuvre sont généralement réalisés par des entreprises de construction spécialisées en génie civil, structure…
Quels sont les travaux considérés comme du gros œuvre ?
Les travaux que l’on considère comme faisant partie du gros œuvre sont les suivants :
Travaux de terrassement
C’est la première étape ! Ils consistent à préparer le terrain pour la construction. Pour cela, on va commencer par enlever tous végétaux et encombrants. Puis on va procéder au nivellement du sol, à l’excavation des fondations et au remblayage.
Travaux de fondation
Ce sont les premiers travaux réalisés pour soutenir la structure du bâtiment. Ils consistent à creuser des fouilles et à couler des semelles ou des radiers pour supporter les murs porteurs. L’objectif est de répartir les charges au sol et prévenir les mouvements de terrain.
Travaux d'assainissement
Afin de rendre le bâtiment habitable, on va procéder à son raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et de télécommunications. Ces travaux permettront la mise en place des réseaux d’évacuation des eaux usées et eaux pluviales, ainsi que des systèmes de traitement des eaux.
Travaux de maçonnerie
Ils consistent à monter les murs porteurs et les cloisons en assemblant les éléments de construction tels que les briques, les pierres ou les parpaings.
Travaux de charpente
Cette étape consiste à réaliser la structure porteuse du toit. Qu’elle soit faite en bois, en métal ou en béton, elle doit être capable de supporter le poids de la toiture et des charges climatiques (telles que la neige, la grêle ou le vent).
Travaux de couverture
Suite aux travaux de charpente, vient la pose de la toiture ! Ainsi, les travaux de couverture consistent à poser les tuiles, ardoises ou tôles qui vont permettre de protéger le bâtiment des intempéries.
Travaux de menuiseries
Et enfin, arrive la partie ou l’on rend le bâtiment disons plus fonctionnel. En effet, la menuiserie concerne la fabrication et l’installation des éléments en bois tels que les portes, fenêtres, volets, escaliers et placards.
Quels sont les postes d’un DCE considérés comme du gros œuvre ?
Les postes du DCE qui sont considérés comme du gros oeuvre sont tous ceux étant en relation avec les différents travaux cités précédemment. Ainsi on peut citer les postes suivants :
- Démolition – Dépose
- Cloisons – Doublage
- Revêtement de sol
- Façades
- Menuiserie
- Intérieure
- Terrassement
- Toiture
- Maçonnerie
- Charpente
À quoi sert de prévoir une phase de gros œuvre ?
Prévoir une phase de gros œuvre est essentielle dans un projet de construction ou de rénovation, car elle permet de garantir la solidité, la stabilité et l’étanchéité du bâtiment. C’est un peu comme l’échauffement avant un marathon. Ça prépare le terrain, ça met en condition, et ça assure qu’on parte du bon pied pour la suite !
De plus elle permet de définir les caractéristiques techniques et les dimensions de la structure porteuse, en fonction des contraintes du terrain, des charges à supporter et des normes en vigueur.
Quelle est la différence entre gros œuvre et second œuvre ?
Le gros oeuvre est la première étape des travaux de construction. Il représente les travaux qui vont constituer la structure porteuse du bâtiment. Ainsi, il prépare le terrain pour laisser place aux travaux de second oeuvre.
Le second oeuvre, quant à lui, ne concerne aucun éléments porteurs. En effet, il correspond aux travaux de finition. Il vient améliorer le confort et l’esthétique du bâtiment.
Quand intervient l’étude du gros œuvre dans un projet de construction ou de rénovation ?
L’étude du gros œuvre intervient en amont de la phase de construction et avant la phase de consultation des entreprises. Soit dès les premières phases de conception du projet. Généralement après l’étude de faisabilité, afin de définir la structure et les fondations de l’ouvrage.
Cette étude est indispensable pour obtenir un permis de construire.
Est-ce que les travaux de gros œuvre sont couverts par la garantie décennale ?
Oui, les travaux de gros œuvre sont couverts par la garantie décennale, qui est une assurance obligatoire pour les maîtres d’ouvrage.
Cette garantie couvre le propriétaire contre les dommages affectant la solidité du bâtiment ou le rendant inhabitable et impropre à son utilisation. Et ceci pendant 10 ans, à compter de la réception des travaux.
Quelles sont les personnes en charge de l’étude du gros œuvre ?
L’étude du gros œuvre est généralement réalisée par un bureau d’études techniques (BET) spécialisé en génie civil. Le BET est chargé de concevoir les plans et les calculs de dimensionnement de la structure porteuse pour garantir la résistance du bâtiment, en fonction des contraintes du terrain et des charges à supporter.
Elle peut également être confiée à des ingénieurs en structure, des architectes, ou à des chefs de chantier et des conducteurs de travaux spécialisés dans ce domaine.
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