Qu’est-ce qu’un CCTP ? : > Modèles et exemples de CCTP
CCTP
Modèles et exemples de CCTP
L'application AGLO vous propose plusieurs exemples, modèles et templates de CCTP pour vos projets de DCE bâtiment en marché privé et marché public.
DES CENTAINES DE MAÎTRES D’OEUVRE OU MAÎTRES D’OUVRAGE FONT DÉJÀ CONFIANCE À AGLO
Sommaire
Comment utiliser les modèles de CCTP ?
A quoi sert un modèle de CCTP ?
Comme pour tout projet, qu’il s’agisse d’un Dossier de Consultation (DCE), d’un Cahier Des Charges Techniques et Particuliers (CCTP) ou autre, il est plus facile de repartir d’une base que d’une page blanche. Ainsi, non seulement vous gagnerez du temps, mais également en précision.
En effet, dès que vous travaillerez sur une base de descriptif technique, propre et organisée, ce sera l’occasion de créer votre propre base de données. Enfin, vous pourrez venir piocher à votre guise en fonction de la nature et de la typologie du projet (réhabilitation, construction, rénovation, tertiaire, maison individuelle…)
Quand utiliser modèle de CCTP ?
Dès que vous en avez besoin ! Généralement ce sera en phase de DCE, pour préparer votre CCTP. Cela permettra ainsi de lancer la consultation d’entreprises.
Comment travailler avec un modèle de CCTP ?
Notre meilleur conseil est bien évidemment d’utiliser intelligemment les modèles et templates à votre disposition. Ne tombez pas dans le bête “copié-collé”, d’un DCE ou d’un CCTP à un autre.
Ainsi ayez toujours une vision critique et ne bâclez pas le travail de rédaction qui reste nécessaire. Utilisez les exemples et modèles de CCTP comme base, à personnaliser selon la typologie de votre projet
La bibliothèque de modèles de CCTP AGLO
Modèle de CCTP maison individuelle
Présentation d’un projet type, obligation d’achèvement des travaux, RDV chantiers, premier lot maçonnerie…
Modèle de CCTP gros oeuvre
Objet du projet type, démolition d’une fondation en maçonnerie, dallage en béton, micropieux…
Modèle de CCTP peinture
Définition de l’étendue des travaux, les normes et règlements, les prescriptions, prototypes, traitementsdes différentes surfaces
Modèle de CCTP plâtrerie
Présentation du contenu du marché cloisons, préscription des matériaux, travaux préparatoire, nettoyage, caisson, plafond…
Modèle de CCTP VRD
Description des limites de prestation, programme d’exécution, propreté chantier, mesures générales, assainissement…
Modèle de CCTP démolition
Etat des lieux, responsabilité, surveillance chantier, démolition ouvrage béton armé, dallage, plafond…
Fiabilisez le contenus de tous vos CCTP, simplement
Gagnez du temps et améliorez la qualité et la précision des descriptifs techniques de toutes vos pièces écrites grâce à la bibliothèque du CSTB & AGLO-GPT.
Comment créer ses propres modèles de CCTP ?
Comment se constituer
sa bibliothèque de modèles de CCTP ?
Voici quelques conseils pour commencer à constituer votre propre bibliothèque de modèles de CCTP :
- Créez des dossiers pour chaque lot de base d’un projet de bâti type
- Au-fil de vos projets venez nourrir ces dossiers en rangeant bien dans les lots correspondant des descriptifs techniques de postes rédigés sur des fichiers Word
- Pour chaque descriptif technique, retirez tous les éléments contextuels faisant référence à un projet en particulier.
- Intégrer des points ou des X pour chaque zone à compléter
- Nommer les documents de manière à ce que cela soit très claire dès que vous effectuer une recherche dans votre base de données de templates
Quel logiciel pour accéder à des modèles de CCTP ?
L’intérêt d’utiliser un logiciel de modèles de CCTP est multiple :
- Créez et mettez à jour votre propre base de données en ligne. Organisez-la comme vous le souhaitez et surtout partagez chacune de vos modèles ou templates à vos collaborateurs facilement
- Enrichissez cette base avec une bibliothèque externe. AGLO vous donne accès aux 40 000 descriptifs techniques du CSTB. Chacun des contenus est mis à jour d’un point de vu technique et juridique, chaque semaine.
Ainsi, vous bénéficiez de modèles fiables et précis que vous pouvez enregistrer dans votre base de données - Utilisez l’Intelligence Artificielle. Avec AGLO-GPT, créez des amorces et des bases de descriptifs techniques pour tous vos CCTP. Fini le syndrome de la page blanche. Vous bénéficiez de milliers de modèles de CCTP pré-rédigés, à adapter en fonction de votre projet !
De nombreux professionnels de la construction (architectes, économistes de la construction, bureaux d’études, ingénieurs et maîtrise d’ouvrage) ont recours à des logiciels de rédaction de DCE. Pour en savoir plus, nous vous conseillons la lecture cet article dédié.
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Architecte d'intérieur & Designer
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Modèles de CCTP Maison individuelle
CTTP Maison individuelle : Environnement général du chantier
Présentation du projet
Le présent projet consiste en la construction d’une maison individuelle de type R+1, sur un terrain localisé à xxx pour le compte de xxx .
Le projet est un chantier qui s’insère dans une démarche volontariste de Haute Qualité Environnementale par l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, les principes constructifs utilisés sont conçus pour la construction d’une maison dite Basse Consommation 60 kWh/m2/an. 0.2.
Etude du dossier
Les renseignements portés sur les différents documents doivent être le plus complets que possible et il revient à l’entrepreneurs.
De plus, il doit avoir observé l’emplacement et avoir pris compte de l’importance et de la nature des travaux à exécuter, et de toutes les difficultés et sujétions pouvant en résulter.
Etudes Fluides et Thermique
Les plans et notes de calculs concernant les études fluides sont à la charge de l’entreprise. Les prescriptions techniques des corps d’état Electricité – Courants faibles et Plomberie – Sanitaires seront rédigées par les entreprises, en fonction des études et directives données par le Maître d’Ouvrage et le Maître d’Œuvre.
Les prescriptions des corps d’état Chauffage par géothermie et VMC devront être composé par le bureau d’études thermiques cités-ci dessous :
CCTP Maison individuelle : Prescriptions particulières
Obligation d'achèvement des travaux
Les ouvrages s’accordent avec la totalité des fournitures, mise en œuvre, façon, poses et en général tous travaux nécessaires à leur parfait achèvement.
En aucun cas un oubli dans les pièces écrites et/ou plans ne pourra prévaloir de non achèvement des travaux ou bien de réclamation des plus-values de la par de l’entrepreneur.
L’intégralité des ouvrages devront être acheminés en parfait état d’achèvement de finition et de propreté. Ils devront être nets de toutes les lésions, traces de dommage, etc… et débarrassés de toutes salissures, traces de plâtre, mortier, peinture et tâches de toutes natures. Si la situation le permet, ils seront remplacés, raccordés, retouchés ou nettoyés en fonction de la situation, aux frais de l’entreprise défaillante.
Visite des lieux
Préalablement à la remise d’une offre de prix, l’entrepreneur devra aller sur le site, dans le but de vérifier la nature des travaux à exécuter, et de toutes difficultés et sujétions pouvant en résulter.
Il lui sera impossible de revendiquer par la suite d’une non connaissance de l’environnement et des travaux à réaliser.
Erreurs ou omissions du dossier
L’entrepreneur devra se reporter à tous les dessins et plans de détails et, dans le cas de non concordance, ce sera celui qui aura la grande échelle qui devra être prioritaire après le présent CCTP.
Les renseignements portés sur les différents documents devront être le plus complets possible, de même il est de la charge de l’entrepreneur de les vérifier ou de les compléter par les éléments qu’il jugera utiles et indispensables. L’entrepreneur adjudicataire devra avertir le maître d’œuvre pendant les 15 jours qui suivront la notification du résultat de l’appel d’offres, les erreurs ou oubli qui ont pu être créé, faute pour lui de se conformer à ces prescriptions, il sera tenu comme responsable de l’intégralité des erreurs ou omissions présente durant l’exécution des travaux ainsi que des conséquences qui en résulteraient.
Aucune cote ne devra être prise à l’échelle sur les dessins et les cotes et indications diverses portées sur les différents documents devront être vérifiées sur place. Dans le cas de non-concordance, l’entrepreneur devra référer au maître d’œuvre.
D’autre part, l’entrepreneur provoquera toutes informations complémentaires sur la totalité des éléments qui lui paraissent peu fiables ou peu complets, et il devra compléter dans les moindres détails les dessins qui lui seront soumis par l’architecte.
CCTP Maison individuelle : Organisation générale du chantier
Rendez-vous de chantier
Les rendez-vous de chantier seront mis en place à chaque semaine, à heure et lieu fixés par le maître de chantier. Les entreprises convoquées sont tenues de s’y présenter ou de s’y faire représenter par une personne pouvant prendre en son nom toutes décisions utiles.
En cas d’absence non justifiée, une sanction d’un montant de 60,00 euros pourra être donnée . Tout retard supérieur à 1/2 heure sera considéré comme une abs.