Qu’est-ce qu’un CCTP ? > Comment rédiger un CCTP ?
CCTP
Comment rédiger
un bon CCTP ?
Conseils pour rédiger un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) : guide et méthode pour projets de construction et rénovation à destination des architectes, bureaux d’études et économistes de la construction.
DES CENTAINES D’ARCHITECTES OU MAÎTRES D’OUVRAGE FONT DÉJÀ CONFIANCE À AGLO
Sommaire
Qu'est-ce que le Cahier des Clauses Techniques Particulières ?
Définition, enjeux & objectifs
Brève définition du CCTP
Un CCTP, ou Cahier des Clauses Techniques Particulières, est un cahier des charges techniques. En effet celui-ci permet d’établir un cadre technique d’un projet de construction, rénovation, réhabilitation en listant toutes les préconisations techniques à réaliser pour la mise en œuvre d’un projet.
Quels sont les objectifs du CCTP ?
Le CCTP est un document essentiel qui répond à plusieurs objectifs :
- Définir un cadre technique
- Définir les modalités de réponses à la consultation
- Lancer une consultation et établir un cadre de mise en concurrence des marchés
- Suivre l’exécution du chantier conformément à ce qui a été défini dans le CCTP et contrôler les opérations
Comment s'organise la rédaction d'un CCTP ?
Comment est structuré un cahier des spécial des charges ?
Un CCTP, ou Cahier des Clauses Techniques Particulières, est un des document clé du Dossier de Consultation des Entreprises (le DCE). Il est souvent accompagné par une DPGF (Décomposition du Prix Global Forfaitaire) et peut être aussi bien demandé dans le cadre d’un marché public que que d’un marché privé.
L’objectif du CCTP est d’établir un cadre à la fois juridique et technique Il est aussi bien demandé pour un projet de construction neuve, rénovation, réhabilitation (tertiaire, maison individuelle, ERP…)
Le CCTP est organisé par allotissement, autrement dit par “lots“. Chaque lot correspond à une portion de travail à réaliser pour les travaux (démolition, maçonnerie, peinture…). Un lot est organisé de cette manière :
- Une généralité : la généralité du lot pose les bases et le cadre juridique du lot.
- Un poste : chaque lot est composé de plusieurs postes. Ceux-ci représentent toutes les briques à poser et à assembler pour réaliser l’entièreté du lot.
Qui est en charge de la rédaction du CCTP ?
De manière générale, la rédaction du CCTP est à la charge de la maîtrise d’œuvre. Ainsi, c’est une mission souvent réalisée par un architecte. Toutefois, pour des projets de grandes envergures, celui-ci peut être accompagné par un économiste de la construction. De plus pour des lots très techniques, des ingénieurs de bureaux d’études spécialisés peuvent intervenir. Certaines grosses entreprises de maîtrises d’ouvrage du BTP peuvent également prendre en charge la rédaction du DCE (et donc du CCTP) en interne, accompagnée par une AMO (Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage).
Enfin, dans le cadre d’un marché public, la maîtrise d’ouvrage (pouvoir adjudicateur) est chargée de réaliser ce dossier.
Quelles sont les étapes à suivre pour la rédaction d'un CCTP
Voici de manière résumée , les quelques étapes clés à suivre pour rédiger un CCTP simple, complet et structuré :
Les pièces techniques
1. Aidez-vous de vos pièces techniques (DPGF, DQE) pour votre trame de
Les spécifications
2. Détaillez les préconisations techniques pour chaque lot et poste
Les prix marchés
3. Informez vous sur les prix des marchés fournisseurs coûts d’exploitation
Les docs annexes
4. Rassembler toutes les pièces annexes (plans…) qui complètent
La relecture finale
5. Assurez-vous de la cohérence de vos contenus, de la structure
Vous retrouverez ci-dessous chacune de ces étapes détaillées ainsi que tous nos conseils d’aide à la rédaction de CCTP.
Conseil n°1 : Définissez la structure de votre document
Partez de la DPGF
On le sait le CCTP est un document fastidieux non seulement à rédiger mais également à lire. Bien plus que la DPGF !
Ainsi, afin de rédiger un CCTP clair et structuré les plus simple est de commencer par reproduire le plan de votre DPGF. Vous obtiendrez ainsi un document qui reprend point par point les différents ouvrages du projet.
Commencez par établir un sommaire. Utilisez votre DPGF comme checklist et ainsi n’oubliez aucun de vos postes lors de la rédaction de votre CCTP.
Reportez les modifications dans les deux documents (DPGF & CCTP)
La rédaction d’un DCE est un moment à la fois stratégique et chronophage car elle nécessite une attention toute particulière. En effet, soyez bien vigilent à indiquer toutes les informations à la fois dans le CCTP et dans la DPGF.
Pour ce faire, nous vous conseillons nous vous conseillons une certaine rigueur à chaque modification de l’une des deux pièces. En effet, à chaque modification de la DPGF, par exemple inversion de l’ordre des postes ou suppression de lots, il faudra penser à modifier votre CCTP également.
Quels sont les éléments importants à faire apparaitre dans son CCTP ?
Comme nous l’avons précédemment défini, le CCTP permet d’expliciter les besoins techniques à mettre en œuvre pour la bonne réalisation d’un projet. Ainsi, un certain nombre d’information est nécessaire à intégrer afin d’être le plus clair possible. Une fois que vous avez défini votre structure, assurez de d’indiquer pour chacune des lignes :
- Les préconisations techniques à envisager pour la mise en œuvre du résultat attendu par la MOA et la MOE
- Les plans, schémas, perspectives, tableaux, croquis qui peuvent compléter & illustrer vos propos
- Le planning pour indiquer les délais de réalisation
- Les normes à respecter ainsi que les méthodes de calcul
- Les conditions de garanties, de livraison et de maintenance
Automatisez la rédaction de votre CCTP depuis votre DPGF
Conseil n°2 : Rédigez les généralités consciencieusement
Les généralités : votre filet de sécurité
Les généralités sont ces paragraphes qui décrivent chaque lot de manière générale et juridique. C’est donc souvent dans les généralités qu’on retrouve les normes d’exécution à appliquer au lot, les normes de sécurités ou de qualité attendues sur le projet.
Nous vous conseillons pour chaque lot de préparer une liste de tous les éléments nécessaires à aborder, en transverse ou de manière spécifique à un lot. Cette liste pourra être un template à utiliser pour tous vos prochains projets.
Ne réinventez pas la roue
La bonne nouvelle c’est que vous n’êtes pas les premiers à écrire un CCTP, par conséquent il existe des généralités prérédigées.
Nous vous conseillons de vous créer une bibliothèque personnelle organisée par lot. Pour chaque lot rédiger une généralité type, à personnaliser en fonction de votre projet. Enfin, pensez à bien les mettre à jour dès qu’une nouvelles normes entre en vigueur.
Avec AGLO disposez de 35 généralités à jour et pré-rédigées par le CSTB. Inutile donc de repartir de zéro à chaque fois
Conseil n°3 : Rédigez un CCTP complet et lisible
Soyez précis
C’est la clef lors de la rédaction de votre Dossier de Consultation et encore plus précisément pour le CCTP. Le CCTP est un document à valeur contractuelle. En ce sens, une fois signé par l’ensemble des parties prenantes du projet (maîtrise d’œuvre, maîtrise d’ouvrage, entreprises du bâtiment et de la construction) il fait office de contrat.
Ainsi il est important de :
- Fermer la porte à toute interprétation personnelle d’un point de vu juridique
- Apporter le plus de détail d’un point de vue technique. Le CCTP va être le guide auquel vont se référer toutes les entreprises lors de la réalisation des travaux. Soyez donc le plus précis possible pour obtenir le résultat attendu (détaillez certains postes techniques ou particuliers qui nécessitent une exécution particulière)
Soyez bref
Si la rédaction d’un CCTP n’est pas chose aisée, la lecture pour les différents prestataires lors de la consultation d’entreprises, ne l’est pas non plus.
Le CCTP est une pièce assez lourde à lire pour les entreprises, il faut donc être concis lorsqu’on le peut pour ne pas décrire des éléments inutiles ou évidents. Soyez en revanche attentif à ne rien oublier d’important.
Soyez complet
Comme nous l’avons vu précédemment, la rédaction du CCTP nécessite une précision hors pair pour proposer un dossier le plus complet possible.
C’est encore plus le cas dans le cadre d’un marché public. En effet, nous vous conseillons pour chaque poste en plus des préconisations et références produits d’en ajouter au moins 1 ou 2 supplémentaires. Cela s’inscrit dans la logique de diversification des marchés auquel le marché public répond.
Conseil n°4 : Aidez-vous d’une bibliothèque de descriptifs d’ouvrages
Des clauses pré-établies
Il est impossible de connaître les bons usages et descriptifs pour chaque poste par cœur. Il est par ailleurs difficile d’accéder à des descriptifs fiables sur Google.
En France il existe notamment la bibliothèque du CSTB avec le contenu de Bati CCTP. C’est une base de descriptifs techniques et de généralités fiable et complète sur laquelle vous pouvez vous appuyer pour la rédaction de tous vos postes.
Des clauses toujours à jour
RT2012, RE2020, BBC…Vous le voyez bien le cadre règlementaire évolue en permanence. Afin d’être toujours à la page privilégiez des bibliothèques mises à jours régulièrement.
Avec AGLO accédez à la bibliothèque du CSTB et ses 40000 descriptifs techniques à jour pour tous vos CCTP.
Profitez également d’AGLO-GPT et rédigez grâce à l’IA vos bases de descriptifs techniques rapidement.
Fiabilisez le contenus de tous vos CCTP, simplement
Gagnez du temps et améliorez la qualité et la précision des descriptifs techniques de toutes vos pièces écrites grâce à la bibliothèque du CSTB & AGLO-GPT.
Conseil n°5 : Equipez vous des bon outils
pour accélérer la rédaction de tous vos CCTP et gagner en productivité
Comment organiser facilement mon CCTP ?
Organisez simplement votre CCTP et votre DPGF depuis AGLO. Définissez l’ordre de sommaire que vous souhaitez et ajoutez les postes et lots dont vous avez besoin progressivement
Comment automatiser la rédaction de CCTP ?
Automatisez la rédaction de votre CCTP depuis votre DPGF, directement depuis AGLO. Rédigez uniquement votre DPGF et votre CCTP se génère automatiquement en parrallèle.
Comment éviter les erreurs entre DPGF & CCTP ?
Gagnez en précision. Sur AGLO votre CCTP et votre DPGF sont liés. 1 modification sur l’un = 1 modification sur l’autre. Fini le jeu des 7 erreurs entre les différents documents. Tout est connecté !
Capitalisez sur votre propre base données & utilisez des ressources fiables
Si vous souhaitez gagner sur la rédaction de toutes vos pièces écrites, l’important est de vous créer une base de données solide et complète.
Avec AGLO par exemple, vous pouvez créer votre propre bibliothèque personnelle. Vous y ajoutez descriptifs techniques, généralités rédigés au fur et à mesure de votre travail ou grâce à l’aide d’AGLO-GPT ou du CSTB.
Vous travaillez à plusieurs ? Partagez cette bibliothèque à vos collègues pour vous assurez des rendus de qualité.
Dîtes adieu aux erreurs d'inattention
Comme vous le savez, la rédaction d’un DCE et son lot de CCTP, DPGF… nécessite énormément de temps et de précision.
Pour accélérer cette phase, AGLO proposer d’automatiser tout cela ! Dès que vous ajouter une infirmation ou effectuer une modification sur votre CCTP, celle-ci est directement impactée sur la DPGF et vice versa. En somme, vous ne travaillez plus que sur votre DPGF et votre Cahier des Clauses Techniques et Particulières se rédige automatiquement. Vous gagnez du temps et fermez la porte aux erreurs.
Ne perdez plus le temps sur la mise en page de vos rendus
Lors de la rédaction du DCE il est évidemment impératif de passer du temps sur le fond sans oublier de travailler également sur la forme. En effet, il faut que vous rendiez le dossier le plus lisible possible.
Chez AGLO on sait que le travail de mise en page peut prendre beaucoup de temps. C’est pour cela que nous avons décidé d’automatiser tout cela. En parallèle à la rédaction de votre CCTP, AGLO génère un document carré, avec une pagination, un sommaire… déjà faits ! Vous n’avez plus qu’à ajouter votre logo ainsi que les informations équipes et à vous d’exporter le document dans le format de votre choix.
Travaillez sur un outil simple et fluide
L’objectif premier lorsque l’on cherche à s’équiper avec un logiciel d’aide à la rédaction de pièces écrites et bien évidemment de gagner du temps.
C’est pourquoi chez AGLO on a souhaité développer l’outil le plus simple possible à la prise en main ultra-rapide. AGLO propose une interface en ligne très fluide. Cela permet à nos utilisateurs d’économiser en moyenne 60% de leurs temps de travail grâce à AGLO !
Si vous souhaitez savoir quelles sont les étapes à suivre pour sélectionner le meilleur logiciel CCTP, nous vous conseillons la lecture de cet article.
Un logiciel de CCTP évolutif
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Bonne équipe, application géniale, gain de temps incroyable. AGLO m’aide à être plus performant centralisant l’ensemble des outils de maîtrise d’œuvre.
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Félicitations, vous êtes la seule appli à proposer une interface user-friendly, qui ne fait pas penser à Windows 95 !
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Questions / Réponses
Conseils pour rédiger son CCTP
Est-ce que le CCTP est obligatoire ?
Oui ! Il est obligatoire de rédiger un CCT peu importe la taille ou la nature du projet. En effet il sera aussi bien demandé pour un projet de construction, rénovation, réhabilitation.
Comment rédiger un CCTP marché public ?
Un CCTP marché public est rédigé de la même manière qu’un CCTP classique en marché privé. Toutefois, celui devra répondre au code de la commande publique Article R2111-4
Quelle est la meilleure aide pour la rédaction d'un CCTP ?
AGLO est l’outil le plus simple et le moins cher du marché qui non seulement vous aide et accélère toute la rédaction de votre CCTP mais optimise toute la phase de consultations des entreprises.
Comment AGLO m'aide pour la rédaction de mon CCTP ?
AGLO est une application simple à la prise en main très rapide. Avec AGLO vous pourrez :
- Automatiser la rédaction de votre CCTP depuis votre DPGF
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