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RE2020, BEPOS, BBCA,
PassivHaus,
quelles différences pour les
maisons individuelles ?
By Anais
- 28 août 2021
Sommaire
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Avec l’avènement de la nouvelle réglementation environnementale (RE2020) et la volonté collective de construire plus durablement, il est facile de se perdre entre toutes les certifications ou labels notamment pour la construction de maison individuelle. Quel est leur intérêt ? Quels labels pour la construction de maison individuelle ? Quelles sont leurs différences ?
Commençons par une petite précision: la RE2020 est une certification et est donc issue de la loi, alors que BEPOS, BBCA, PassivHaus etc… sont des labels et sont gérés par des organismes indépendants. Mais les différences ne s’arrêtent pas là ! Vous trouverez toutes les réponses à ces questions dans cet article.
RE2020, la prochaine réglementation
La nouvelle Réglementation Environnementale (aussi appelée RE2020) s’inscrit dans l’objectif d’atteindre la neutralité carbone pour 2050. Elle a été préparée et élaborée à partir des résultats de l’expérimentation E+C- lancée depuis fin 2016 et deviendra obligatoire en janvier 2022 pour les maisons individuelles.
RE2020 vs. RT2012 vs. ACV
La différence majeure avec la précédente RT2012 est l’arrivée de l’Analyse de Cycle de Vie (ACV), (voir l’article RE 2020 et maison individuelle, comment réaliser une Analyse de Cycle de Vie réglementaire ?) qui permet de calculer l’impact environnemental du projet tout au long de son cycle de vie et notamment les émissions de gaz à effet de serre qu’il implique.
Comment respecter la RE2020 ?
Pour pouvoir respecter cette certification, il va falloir fournir :
- En début de chantier une pré-étude thermique de votre projet
- En fin de chantier, un récapitulatif de l’ACV de la construction
Il existe différents labels se basant sur l’expérimentation E+C- avec différents niveaux de performances (C1, C2 pour le carbone et E1, E2, E3, E4 pour l’énergie) comme le label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) obtenu avec un niveau de performance C2 ou le label BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive) exigeant un niveau minimal E3C1. Or, avec l’arrivée de la RE2020, qui prend en compte les niveaux d’exigence de ces deux labels, il est probable qu’ils ne seront plus utiles après janvier 2022, à moins que leurs exigences soient revues à la hausse.
PassivHaus, l’art de la construction passive
Chez nos voisins allemands le label PassivHaus est devenu obligatoire dans certains cantons, pourtant il reste peu répandu en France. Il se base sur 3 principes fondamentaux:
- Une isolation performante sans oublier la suppression des ponts thermiques.
- Une ventilation et étanchéité efficace pour permettre la bonne circulation de l’air sans pertes.
- La récupération de la chaleur sortante via une VMC double flux qui en saison hivernale permet de réchauffer l’air arrivant de l’extérieur grâce à un échangeur thermique
Pour ce faire, il est nécessaire de penser les constructions neuves de manière à utiliser judicieusement l’apport solaire ou autre source de chaleur. Ces maisons « passives » sont réputées pour être très confortables tout en faisant une économie de plus de 90 % de l’énergie consommée, donc sur le long terme elles peuvent être une solution économique. Sachant que le coût de construction est largement compensé par l’absence de système de CVC (Chauffage – Ventilation – Climatisation) coûteux.
Quels sont les critères à valider ?
Les critères à valider sont les suivants :
- La consommation de chauffage doit être inférieure à 15kWh/m2/an
- L’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment doit être d’une valeur de n50 ≤ 0.6 h-1
- Les besoins en énergie primaire doivent être inférieure à 120kWh/m2/an
Les demandes pour cette labellisation sont vouées à croître en France compte tenu de l’engouement croissant autour de la maison passive.
Maison individuelle, démarche HQE, pour une labellisation plus que complète
Comment obtenir le label ?
Pour l’obtenir il suffit de répondre à un certain nombre de critères répartis en 3 catégories (qualité de vie, respect de l’environnement, et performance énergétique). Les résultats HQE sont caractérisés en : Bon, Très performant, Excellent ou Exceptionnel suivant le nombre de points attribués au projet.
Tableau comparatif des différents labels/certifications
Maintenant que vous savez tout sur les certifications et labels, place à un tableau récapitulatif :
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