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Chantier
Qu'appelle-t-on précisément "chantier" ? Trouvez toutes les informations dont vous avez besoin à propos des chantiers juste ici.
Sommaire
Qu’est-ce qu’un chantier ?
Un chantier est un lieu où se déroulent des travaux de construction, de rénovation, de démolition ou même d’aménagement d’un projet. Il peut s’agir d’un bâtiment, d’une infrastructure, d’une route, etc.
Ce qu’on appelle communément “le chantier” comprend l’ensemble de l’espace physique où sont réalisées les différentes opérations nécessaires à la réalisation du projet.
Quels sont les différents types de chantier qui existent ?
Il existe différents types de chantier. Ceux-ci vont varier en fonction de la nature du projet qui peut être :
Un bâtiment
Cela pourra être un projet de construction, rénovation ou réhabilitation aussi bien pour une maison individuelle que pour un bâtiment tertiaire.
Les travaux publics (TP)
Les chantiers de travaux publics travailleront à la construction d’infrastructure publiques : transports, lieux de services, établissement recevant du public, aménagements pour des transports…
Les constructions industrielles
Ce type de chantier porte sur des projets d’usines, d’entrepôts ou autres pour des secteurs industriels tels que les énergie, le pétrole, l’industrie pharmaceutique…
Quelles sont les différentes phases d’un chantier ?
Un chantier se déroule en plusieurs phases, nous pouvons ainsi citer :
Phase de préparation
Celle-ci correspond à l’étude du projet, sa conception, le choix des entreprises, l’obtention des autorisations administratives et la planification des travaux. C’est principalement l’architecte, accompagné parfois d’un ingénieur en bureau d’étude, d’un économiste de la construction qui va travailler dessus. Enfin, il collaborera conjointement avec la maîtrise d’ouvrage (MOA).
Phase de réalisation
Elle correspond à l’exécution des travaux par les différents intervenants. C’est une étape qui nécessite énormément de coordination entre les différents artisans, entreprises du bâtiments et corps d’état. C’est pour cela que les chantiers sont souvent chapeautés par des ingénieurs chantier ou MOEX (maîtrise d’oeuvre d’exécution).
Phase de réception
Elle correspond à la vérification de la conformité des travaux réalisés, la réception des ouvrages et la levée des réserves éventuelles. La MOE peut être en charge de cette étape. Son rôle sera de s’assurer que toutes les réalisations du chantier correspondent bien à ce qui avait été validé par la MOA et décrit dans le CCTP.
Phase de clôture
Elle correspond au nettoyage du chantier, démontage des installations temporaires et remise en état du site pour la livraison finale à la maîtrise d’ouvrage.
Qui est responsable d’un chantier ?
Plusieurs personnes peuvent être responsables d’un chantier. De manière générale, le responsable d’un chantier sera le maître d’oeuvre. Son rôle sera de s’assurer de la coordination des travaux ainsi que de la bonne réalisation des opération pendant toute la phase de chantier. Il pourra travailler conjointement avec le chef de chantier, ou le conducteur de travaux, qui sera en charge de la sécurité et du respect des normes sur le chantier.
Enfin, pour certains chantiers, la MOA (lorsqu’il s’agit de promoteur immobilier, de grosses entreprises de la construction ou du BTP, ou de marchés publics de grande envergure) pourra prendre en charge toute la gestion de chantier.
Comment doit être organisé un chantier ?
Pour assurer son bon déroulement, nous vous conseillons d’organiser votre chantier de manière à :
– Respecter les règles de sécurité qui auront été nommées dans les documents du DCE.
– Gérer les flux de personnes et de matériels : c’est un gros travail de planification et de coordination des différents intervenants du chantier qu’il ne faut pas minimiser. Cela correspond à la phase d’OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination du Chantier).
– Minimiser les nuisances afin de ne pas pâtir d’acteurs externes qui viendraient ralentir votre projet.
– Respecter les délais et le budget présentés à la maîtrise d’ouvrage.
– Garantir une bonne communication entre toutes les parties prenantes du projet en instaurant des rituels (réunion de chantier, rencontres hebdomadaires…).
Comment s’organise la phase de prévision d’un chantier ?
La phase de prévision d’un chantier est clé pour tous chantiers ! En effet, celle-ci consiste à établir un plan d’action détaillé pour la réalisation des travaux et tout ce qui peut rentrer en ligne de compte lors du chantier. Elle comprend notamment :
– L’étude des plans et des spécifications techniques,
– l’estimation des coûts (chiffrage du coût des travaux, des matériaux et des fournitures),
– l’élaboration du planning prévisionnel et des tâches à réaliser,
– l’identification des risques potentiels sur le chantier,
– et la définition des mesures préventives à mettre en place.
Comment planifier un chantier ?
Voici quelques conseils pour correctement planifier un chantier :
– Définir précisément chaque étape du chantier et établir leurs ordres d’exécution,
– Déterminer les ressources nécessaires à leur réalisation (humaines et matérielles),
– Fixer des deadlines et intégrer des marges de manoeuvres,
– Identifier les risques potentiels,
– Produire un document accessible à tous prévoyant l’intervention de chacun. Afin que tout le monde comprenne quand ceux-ci doivent intervenir.
À quoi correspond la phase d’OPC Ordonnancement, Pilotage et Coordination ?
La phase d’OPC, soit Ordonnancement, Pilotage et Coordination, correspond à la dernière étape de la préparation d’un chantier, juste avant le début des travaux.
Elle consiste à mettre en place l’organisation opérationnelle du chantier. Ainsi, le maître d’oeuvre, le chef de chantier ou le conducteur de travaux va désigner les responsables des différentes tâches. Puis planifier les interventions des entreprises et s’assurer de la coordination entre les différents intervenants.
L’objectif de l’OPC est d’optimiser la gestion du chantier et de garantir son bon déroulement tout au long de sa réalisation.
Qu’est-ce qu’un contrat de chantier ou d’opération ?
Un contrat de chantier fonctionne de la même manière qu’un CDI ( Contrat à Durée Indéterminée) mais uniquement pour un projet de chantier pendant la durée des travaux. En effet, le contrat permet d’embaucher un salarié, dans le secteur privé pendant la phase de chantier. Ainsi, son contrat prendra fin à l’issue de cette phase.
SI vous souhaitez en savoir plus sur le contrat de chantier ou d’opération, nous vous conseillons la lecture de cette page dédiée sur le site du service public.
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