La RE2020 pour les maisons individuelles

Tout comprendre simplement sur l'application de la RE2020 à la maison individuelle : Explication, définition, comment la RE2020 s'applique aux construction de maisons individuelles ?

C'est quoi la RE2020 ? Définition & explication de la RE2020

Qu'est-ce que la Règlementation Environnementale 2020 ?

La Réglementation Environnementale 2020, plus connue sous le petit nom de RE2020 marque une nouvelle étape dans la lutte contre les émissions de gaz à effet de serre émises par le secteur du bâtiment ! 

Voici un article qui pourrait vous intéresser si vous souhaitez en savoir plus sur la RE2020 : définition et méthode RE2020

Quels sont les objectifs de la RE2020 ?

Entrée en vigueur en janvier 2022, la RE2020 vise à atteindre la neutralité carbone, dans le secteur de la construction, à horizon 2050. Pour ce faire, cette réglementation s’articule autour de trois objectifs définis par le Ministère de la Transition Ecologique : 

La sobriété énergétique

Placer au premier plan la décarbonation de l’énergie et la sobriété énergétique : privilégier les réhabilitations énergétiques, réduire la consommation des bâtiments neufs et travailler de manière à ce que l’énergie utilisée soit la plus décarbonée possible

La décarbonation

Baisser au maximum l’impact carbone de toutes nouvelles constructions. Dès la phase de conception bien prendre en compte l’impact des émissions de gaz à effet de serre tout le long du cycle de vie du bâtiment, estimée à 50 ans, en favorisant le recours à des matériaux durables, biosourcés…

Le confort thermique

Assurer le confort thermiques des usagers en période de fortes chaleurs

Comment la RE2020 s’applique pour la résidence individuelle ?

Est-ce que la RE2020 est obligatoire pour la maison individuelle ?

Oui ! Entrée en vigueur au 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 concerne les logements neufs, qu’il s’agisse de maisons individuelles ou de logements collectifs. La RE2020 s’applique désormais pour Elle s’applique également aux extensions.  La RE2020 est une première internationale en termes de réglementation à mêler à la fois la construction du bâtiment et la performance environnementale. Elle a une portée bien plus large que les précédences réglementation. Le but étant de faire la chasse au carbone, au sein des maisons individuelles, tout en assurant bien sûr le confort des usagers sur les point suivants :

• L’éclairage
• L’eau chaude sanitaire
• Le chauffage
• Le refroidissement
• La ventilation et les auxiliaires

SI vous souhaitez en savoir plus également sur l’application de la RE2020 aux bâtiments tertiaires, nous vous conseillons de consulter cet article dédié.

Dans quels cas la RE2020 s’applique à la maison individuelle ?

La RE2020 s’applique donc uniquement pour les constructions neuves répondant à une des contraintes ci-dessous :

• Construction : La surface du bâtiment neuf est supérieure ou égale à 50m2

• Extension ≥ 100 m²

  Les projets de rénovation ne sont, pour le moment, pas concernés par la RE2020.

Dans le cadre de la RE2020 vous devrez alors pour toutes ces typologies de construction obtenir des attestations, à différentes étapes de projets, qui atteste la bonne prise en compte de la RE2020. SI vous souhaitez en savoir plus, nous vous conseillons la lecture de cet article.

Combien coûte une maison individuelle RE2020 ?

Le Ministère de la Transition Ecologique estime que les coûts de construction d’une maison individuelle RE2020 augmenteraient d’environ 10% d’ici à 2030. Ce à quoi il faudra nécessairement ajouter le coût d’une étude carbone pour calculer l’impact du projet.

Toutefois, il est bien évident que ces coûts supplémentaires, lors des phases de conception et de construction, seront rentabilisés par la suite. En effet, les études ainsi que les bons choix de matériaux permettront ainsi de réduire la consommation d’énergie des nouveaux habitants et donc leurs factures d’énergie.

Comment construire une maison RE2020 ?

Quels sont les critères pour construire une maison individuelle RE2020 ?

Il s’agit tout d’abord de commencer par effectuer une Analyse du Cycle de Vie de votre bâtiment, autrement dit une ACV. Vous pouvez en effectuer une avec un BET ou bien vous-mêmes avec AGLO. AGLO vous accompagne sur cette analyse. Pour ce faire, il existe et notamment le indicateurs d’impact carbone Ic Construction et Ic Energie. Il faut que les résultats de Ic Construction et Ic energie respectent les seuils imposés par le ministère de la transition écologique.

Comment respecter la RE2020 pour une construction de maison individuelle ?

Pour parvenir à respecter cela, certains critères sont à prendre en compte dès la conception du projet : 

• Réduire (ou mieux éviter) les matériaux à fort impact carbone
• Privilégier une ventilation très efficace afin d’éviter l’humidité et le recours à la climatisation
• Privilégier les matériaux à forte inertie thermique pour éviter les pics de chaleur en été et de froid l’hiver
• Privilégier une bonne isolation thermique afin d’éviter de créer des ponts thermiques dans la maison
• Travailler sur une bonne orientation de la maison afin de profiter des apports d’énergie naturelle et d’éviter le recours à l’électricité et au chauffage

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Quels sont les critères pour construire une maison individuelle RE2020 ?

Tout d’abord, avant de se lancer dans la conception d’une maison individuelle RE2020, il s’agit de connaitre les indicateurs de mesures clés qui permettent de respecter ces nouvelles normes. Des seuils sont fixés pour chacun des indicateurs. Ceux-ci seront progressivement réduits jusqu’en 2028.

Impact carbone énergie (Ic énergie) :

Mesure et évalue l’impact lié à la consommation d’énergie d’un bâtiment pendant toute sa durée de vie (50 ans)

Nouvel indicateur de la RE2020_

Impact carbone construction (Ic construction) :

Mesure et évalue l’impact de la construction du bâtiment sur le changement climatique.

Nouvel indicateur de la RE2020_

Besoin Bioclimatique (Bbio) :

Mesure les besoins du bâtiment en termes d’électricité, chauffage et climatisation (que le bâtiment soit climatisé ou pas).

-30% en moyenne vs. RT2012

Consommation d'énergie primaire non renouvelable (Cep,nr) 

Calculer la consommation d’énergie primaire non renouvelable du bâtiment.

-15% en moyenne vs. RT2012

Consommation d'énergie primaire (Cep)  :

Reprend les mêmes éléments que le Cep,nr en intégrant les consommations d’énergies renouvelables venant du bois et des réseaux de chaleur.

-15% en moyenne vs. RT2012

Nombre de degré d’heure d’inconfort estival  (DH):

Mesure en période estivale le niveau d’inconfort lié à la chaleur

Pour tout comprendre simplement, nous vous conseillons la lecture de notre page dédiée aux indicateurs clés de la RE2020 juste ici.

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Comment calculer l'impact carbone d'une maison individuelle ?

Conseil n°1 : anticiper au plus tôt la RE2020

Les études et analyses sont à débuter dès le commencement du projet au plus tôt pour pouvoir anticiper au mieux l’impact environnemental du bâtiment ! Calculs et respect des indicateurs à évaluer en fonction des différents seuils… On est d’accord avec vous, cela peut sembler de prime abord un peu compliqué…

Mais ça c’est parce que vous ne connaissez pas AGLO ! Que vous soyez architecte, maître d’ouvrage, ou bureau d’étude technique on a développé l’outil pour vous faciliter la vie.

Conseil n°2 : Sélectionner le bon outil pour calculer simplement l'impact carbone de son projet

AGLO permet d’accompagner les architectes, promoteurs, AMO, économistes, acheteurs et BET, à chaque étape d’un projet et permet de :

• Evaluer simplement les impacts environnementaux de chaque projet de construction
• Avoir une vision d’ensemble des impacts générés par le projet
• Connaitre et activer les leviers de réduction d’impacts carbone et autres impacts environnementaux en fonction de son projet
• Permettre de  faire des choix responsable dans une démarche d’éco-conception
• Obtenir son certificat RE2020 pour son permis de construire et la DAACT

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