Diagramme de Gantt d'un projet d'architecture : modèle Excel et PDF

Un planning se construit à rebours

Partez de la date qui compte pour le maître d'ouvrage. Placez d'abord les délais qui ne se compressent pas, puis les phases de votre équipe, puis les validations.

Les délais à intégrer

• Instruction du permis : 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres permis de construire et les permis d'aménager, à compter du dossier complet (Code de l'urbanisme, article R423-23). Comptez un mois de plus en abords de monument historique ou en site patrimonial remarquable (article R423-24).
• Recours des tiers : 2 mois à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain (article R600-2).
• Consultation en appel d'offres ouvert : 35 jours après l'envoi de l'avis, ou 30 jours si les offres peuvent être transmises par voie électronique (Code de la commande publique, articles R2161-2 et R2161-3).
• Période de préparation d'un marché public de travaux soumis au CCAG Travaux 2021 : 2 mois, sauf autre durée fixée par le marché (article 28.1).
• Garantie de parfait achèvement : un an après la réception (Code civil, article 1792-6).

Les trois signes du Gantt

Le modèle distingue une barre violette pour une phase produite par votre équipe, une barre claire pour un délai qui ne dépend pas de vous, et un losange pour un jalon. Quand le projet glisse, vous voyez tout de suite d'où vient le retard.