CCTP Maison individuelle: Guide et exemples
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Modèles de CCTP Maison individuelle
CTTP Maison indidivuelle : Environnement
général du chantier
Le présent projet consiste en la construction d’une maison individuelle de type R+1, sur un terrain localisé à xxx pour le compte de xxx . Le projet est un chantier qui s’insère dans une démarche volontariste de Haute Qualité Environnementale par l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, les principes constructifs utilisés sont conçus pour la construction d’une maison dite Basse Consommation 60 kWh/m2/an. 0.2
Les renseignements portés sur les différents documents doivent être le plus complets que possible et il revient à l’entrepreneurs. De plus, il doit avoir observé l’emplacement et avoir pris compte de l’importance et de la nature des travaux à exécuter, et de toutes les difficultés et sujétions pouvant en résulter.
Les plans et notes de calculs concernant les études fluides sont à la charge de l’entreprise. Les prescriptions techniques des corps d’état Electricité – Courants faibles et Plomberie – Sanitaires seront rédigées par les entreprises, en fonction des études et directives données par le Maître d’Ouvrage et le Maître d’Œuvre. Les prescriptions des corps d’état Chauffage par géothermie et VMC devront être composé par le bureau d’études thermiques cités-ci dessous.:
CCTP Maison individuelle : Préscritpions particulières
Les ouvrages s’accordent avec la totalité des fournitures, mise en œuvre, façon, poses et en général tous travaux nécessaires à leur parfait achèvement. En aucun cas un oubli dans les pièces écrites et/ou plans ne pourra prévaloir de non achèvement des travaux ou bien de réclamation des plus-values de la par de l’entrepreneur. L’intégralité des ouvrages devront être acheminés en parfait état d’achèvement de finition et de propreté. Ils devront être nets de toutes les lésions, traces de dommage, etc… et débarrassés de toutes salissures, traces de plâtre, mortier, peinture et tâches de toutes natures. Si la situation le permet, ils seront remplacés, raccordés, retouchés ou nettoyés en fonction de la situation, aux frais de l’entreprise défaillante
Préalablement à la remise d’une offre de prix, l’entrepreneur devra aller sur le site, dans le but de vérifier la nature des travaux à exécuter, et de toutes difficultés et sujétions pouvant en résulter. Il lui sera impossible de revendiquer par la suite d’une non connaissance de l’environnement et des travaux à réaliser
L’entrepreneur devra se reporter à tous les dessins et plans de détails et, dans le cas de non concordance, ce sera celui qui aura la grande échelle qui devra être prioritaire après le présent CCTP. Les renseignements portés sur les différents documents devront être le plus complets possible, de même il est de la charge de l’entrepreneur de les vérifier ou de les compléter par les éléments qu’il jugera utiles et indispensables. L’entrepreneur adjudicataire devra avertir le maître d’œuvre pendant les 15 jours qui suivront la notification du résultat de l’appel d’offres, les erreurs ou oubli qui ont put être créé, faute pour lui de se conformer à ces prescriptions, il sera tenu comme responsable de l’intégralité des erreurs ou omissions présente durant l’exécution des travaux ainsi que des conséquences qui en résulteraient. Aucune cote ne devra être prise à l’échelle sur les dessins et les cotes et indications diverses portées sur les différents documents devront être vérifiées sur place. Dans le cas de non-concordance, l’entrepreneur devra référer au maître d’œuvre. D’autre part, l’entrepreneur provoquera toutes informations complémentaires sur la totalité des éléments qui lui paraissent peu fiables ou peu complets, et il devra compléter dans les moindres détails les dessins qui lui seront soumis par l’architecte.
Organisation générale du chantier
Les rendez-vous de chantier seront mis en place à chaque semaine, à heure et lieu fixés par le maître de chantier. Les entreprises convoquées sont tenues de s’y présenter ou de s’y faire représenter par une personne pouvant prendre en son nom toutes décisions utiles. En cas d’absence non justifiée, une sanction d’un montant de 60,00 euros pourra être donnée . Tout retard supérieur à 1/2 heure sera considéré comme une abs
L’entrepreneur du lot gros œuvre devra réaliser les tâches fixées selon le planning sans que le maître de chantier ait à le lui demander, toutes les démarches d’autorisation indispensable auprès des administrations et différents services, pour le parfait déroulement du chantier.
Aucune pièce ne devra être stockée en plein air ou en d. Les matériels et matériaux devront être stockés dans des endroits protégés ou situés sur cales et bâchés.Il est établi que la bonne conservation des matériaux et matériels stockés est sous la responsabilité de l’entrepreneur du lot correspondant.
LOT n°1 Maconnerie – VRD
La totalité des travaux exécutés par le présent devra être conforme aux normes françaises et européennes ainsi qu’aux règles de l’art en vigueur à la date de remise des offres. Elle devra également se référer aux DTU, Règles de calculs DTU, Règles BAEL, CCTP.
Cela concerne l’installation de chantier propre à l’entreprise et les travaux dus au titre du présent lot qui comprennent l’amenée et le repli de tous matériels et matériaux utuilisé par lui sur le chantier. L’entreprise se doit également de mettre en place la fourniture et pose des protections collectives sur trémie d’escalier et baies en façades en étage. 1.2
Implantation extérieure Implantation du bâtiment sur terrain en fonction des indications des plans en cotes d’alignement et de niveaux. A charge du présent lot implantation générale, implantation bâtiment et piquetage servant à l’implantation, à faire réaliser par un géomètre-expert qualifié. Positionnement d’un repère (NGF) à un endroit déterminé par le maître d’œuvre d’exécution. Localisation : Pour la totalité du bâtiment projeté selon plan de masse
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